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５月份中国一线城市房价涨幅明显 |
中 5월 일선도시 부동산 가격 뚜렷히 상승 |
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国家统计局１８日发布的数据显示，５月份７０个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大０．７个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅，一线城市房价涨幅明显。 数据显示，５月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有２０个和３７个，分别比上月增加了２个和９个；下降的城市分别有４３个和２８个，分别比上月减少了５个和６个。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时表示，５月份住宅销量创年内新高，房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧。据测算，５月份北京、上海、广州、深圳４个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别上涨３．０％和３．８％，最高涨幅分别为６．７％和６．３％；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。 此外，刘建伟分析，房价同比降幅继续收窄。绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着环比上涨，部分城市同比降幅有所收窄。５月份，新建商品住宅价格同比下降的城市有６９个，其中降幅比上月收窄的城市有３０个，比上月增加１５个；二手住宅价格同比下降的城市有６７个，其中降幅比上月收窄的城市有３８个，比上月增加１６个。 |
국가통계국이 18일 발포한 데이트는 5월 70개 대중도시 신축 상품 주택 가격의 종합 평균 상승폭이 지난달 대비 1.7 퍼센트 증가했으며 중고 주택 가격이 지난달 대비의 종합 평균 상승폭이 신축 상품 주택보다 높고 일선도시의 상승폭이 뚜렷하다고 밝혔다. 데이트에 따르면 5월 70개 대중도시 신축 상품 주택과 중고 주택 가격이 지난달 대비 상승한 도시가 각각 20개와 37개이며 지난달 비해 각각 2개와 9개를 증가했고 하락한 도시는 각각 43개와 28개이며 지난달 비해 각각 5개와 6개 줄었다. 류젠웨이(劉建偉) 국가통계국 도시사 고급통계사가 데이트를 해독하면서 다음과 같이 표시했다. 5월달 주택 판매량이 연내 최고치를 기록했다. 주택 가격이 전달 비해 상승한 것은 주로 일선도시 상승폭이 매우 크기 때문이며 도시간의 격차가 커진데 있다. 추산에 의하면 5월 베이징, 상하이, 광저우(廣州), 선전(深圳) 4개 일선도시의 신축 상품 주택과 중고 주택 가격이 전달에 비해 각각 3.0%와 3.8% 늘어났으며 최고 상승폭이 각각 6.7%와 6.3%이다. 이선도시 주택 가격이 총체적으로 안정하고 대부분 삼선도시 주택 가격은 여전히 하락 추세가 이어진 것으로 보인다. 이 밖에 류젠웨이 통계사는 다음과 같이 분석했다. 주택 가격이 동기대비 상승폭이 지속적으로 하락했다. 대부분 도시의 주택 가격이 동기대비 여전히 하락 추세를 보이고 전달 대비 상승한 상황에 따라 일부 도시 동기대비 상승폭이 하락했다. 5월달 신축 상품 주택 가격이 동기대비 하락한 도시는 69개이며 이중 하락폭이 지난달보다 하락한 도시는 30개이고 지난달보다 증가한 도시는 15개이다. 중고 주택 가격이 동기대비 하락한 도시는 67개 있으며 이중 하락폭이 지난달보다 하락한 도시는 38개이고 지난달보다 16개 증가했다. (번역/ 서위) |
